Sant Antoni på Ibiza satsar på lyx medan bostadspriserna stiger kraftigt

Publicerad 2 november 2026, 14:06

Kommunen på Ibizas västkust vill göra sig av med ryktet som festdestination och lockar i stället till sig dyrare hotell. Enligt Xataka, som hänvisar till elDiario.es, är det bostadspriserna som sätter mest press på de boende.

Ett nytt rykte för festorten

Sant Antoni de Portmany ligger på Ibizas västra sida och har drygt 29 000 invånare. Orten är känd för stränder, nattliv och många utländska besökare. Xataka beskriver en kommun som försöker ändra bild efter år av förknippning med överdrivet festande och bråkiga turister, ungefär som Magaluf på Mallorca.

Borgmästaren Marcos Serra sade i maj i Onda Cieros program Gente Viajera att orten håller på att förnyas. Han lyfte fram landskap, kultur och mat som alternativ till nattlivet.

Enligt Xataka syns förändringen i området West End, en gågata med många pubar. Där lät kommunen 2025 måla en stor väggmålning av konstnären Okuda San Miguel. Samma år erbjöd kommunen stöd till företag i zonen med särskilt ljudskydd, så att barer och diskotek kunde ersättas av butiker och restauranger. Ett nytt bulevardstråk för fotgängare har också invigts i centrum.

Fler hotell i de högre klasserna

Serra framhöll att ungefär fem femstjärniga hotell har tillkommit eller är på väg, varav tre redan har öppnat. Antalet fyrstjärniga anläggningar har enligt honom också ökat. Ett exempel är OKU, som öppnade strax före sommaren 2021 med nästan 190 rum. Xataka påpekar att den regionala regeringen 2020 införde åtgärder för att främja modernisering av boenden. Det bidrar till att 38 procent av Ibizas hotellutbud ligger över fyra stjärnor. Enligt tidningen finns det dock de som ifrågasätter om strategin faktiskt minskar den bråkiga turismen.

Höga priser för den som vill bo kvar

Xataka uppger, med stöd i elDiario.es, att Sant Antoni är den kommun på Ibiza där bostadspriserna har stigit mest. Enligt Pisos.com är orten en av Spaniens 25 dyraste, med ett snittpris på 7 110 euro per kvadratmeter. Bland de som ligger högre upp finns bland annat Formentera, Calvià och Andratx.

Hyresmarknaden är också ansträngd. Genomsnittshyran ligger på cirka 1 009 euro i månaden, men för nyligen tecknade avtal är siffran 1 317 euro. Avkastningen för hyresvärdar är cirka 5,63 procent, eller 7,57 procent för nya kontrakt, vilket enligt källan är mer än i Ibiza stad, Santa Eulària och Sant Josep.

Fotocasa uppger att priserna vid köp i oktober var 16,9 procent högre än ett år tidigare, från 6 465 till 7 470 euro per kvadratmeter. De redovisade kvadratmeterpriserna motsvarar dock en något lägre ökning, så siffrorna går inte helt ihop. Idealista visar en betydligt mindre uppgång men samma riktning. Olika portaler ger också olika nivåer, vilket syns i skillnaden mellan Pisos.com och Fotocasa.

Boendefrågan även för dem som arbetar i turistnäringen

En invånare varnade i elDiario.es för att priserna sannolikt stiger ytterligare om orten blir mer attraktiv. Xataka konstaterar att bostadskrisen på Ibiza redan tvingar en del av de anställda på restauranger och hotell att bo på husvagnsparkeringar.

För svenskar som funderar på att köpa eller hyra i Sant Antoni innebär uppgifterna att kostnaderna ligger på en hög nivå och att prisutvecklingen skiljer sig mellan olika källor.