Regeringen meddelar att den kommer att reglera uthyrning av rum och säsonger samt höja momsen på turistlägenheter
Det nya kungliga dekretet kommer också att innehålla en sänkning av den personliga inkomstskatten för hyresvärdar som sänker priserna och nya förlängningar av hyreskontrakten Boom av 'coliving' och 'flex living': anglicismer för fonderna för att undvika bostadslagen med rum på 900 euro Ministerrådet meddelade i måndags att det kommer att rösta i "inom de kommande veckorna" ett nytt kungligt dekret av bostadsföreskrifter, som kommer att innehålla "ett brett paket för hyresutrymmen, och säsongen" den extraordinära förlängningen av hyrorna, en personlig inkomstskattebonus för hyresvärdar som sänker priserna och en höjning av momsen för turistlägenheter. Åtgärderna är uppdelade i två block inom en "omfattande och tvärgående" kunglig förordning. Det första blocket innehåller "åtgärder för att sänka priset, ge stabilitet till kontrakt och bekämpa hyresbedrägerier." Det finns åtgärder som reglering av säsongs- och lokalhyror, den extraordinära förlängningen av hyrorna, skyldigheten att avtal ska vara skriftliga och personlig inkomstskattebonus för den som sänker hyrespriset.
Det andra kvarteret är avsett att "mobilisera bostäder till överkomliga priser", där endast momshöjningen på 21 % för turistlägenheter och "administrativa smidighetsåtgärder" går framåt. "Ett problem som bostäder kan bara lösas genom ett avtal och om det finns en anledning att komma överens i dag är det utan tvekan att svara på medborgarnas huvudsakliga oro", har källor från Moncloa förklarat. Säsongs- och rumsregleringen hade förlamats i kongressen i två år, det datum då den togs in av Esquerra och Sumar, och i januari förra året tillkännagav Pedro Sánchez redan avsikten att godkänna den. Ministerrådet har tillkännagett de nya åtgärderna efter att också godkänt ett nytt extraordinärt paket för att lindra effekterna av kriget i Mellanöstern.
Bland dem kommer det att behålla rabatterna på bensin för hem, som successivt kommer att sänkas fram till oktober och som har en reaktiveringsklausul i händelse av att råoljepriserna skjuter i höjden igen. Dessutom har den utökat stödet till yrkessektorerna, främst landsbygden och transportörer, rapporterar Álvaro Celorio. Styrelsen har fortsatt de åtgärder som godkändes i mars förra året, ett paket värt 5,5 miljarder euro, artikulerat kring skattesänkningar av moms på el, bränsle och naturgas, samt ytterligare en rad stöd till de hårdast drabbade sektorerna, såsom jordbruk eller transport.
Dessutom har man beslutat att successivt avskaffa skatten på värdet av elektrisk energiproduktion (IVPEE), mer känd som skatten på 7 % på produktion, som man redan agerade på i det första regleringspaketet för att lindra effekterna av kriget i Mellanöstern. Således sänks skatten med 30 % under tredje kvartalet 2026, 40 % under fjärde kvartalet, 50 % under hela 2027 – vilket placerar skattesatsen på 3,5 % – och försvinner helt 2028, rapporterar Antonio M. Vélez.
Originalkälla
Publicerad av elDiario.es
29 june 2026, 13:27
Denna artikel har översatts automatiskt från spanska. Klicka på länken ovan för att läsa originaltexten.
Visa originaltext (spanska)
Rubrik
El Gobierno anuncia que regulará el alquiler de habitaciones y temporada y subirá el IVA a pisos turísticos
Beskrivning
El nuevo real decreto incluirá también una rebaja del IRPF a caseros que bajen precios y nuevas prórrogas a los contratos de alquilerBoom del 'coliving' y el 'flex living': anglicismos de los fondos para esquivar la ley de vivienda con habitaciones a 900 euros El Consejo de Ministros ha anunciado este lunes que votará en “en las próximas semanas” un nuevo real decreto con “un amplio paquete de medidas de vivienda”, que incluirá la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones, la prórroga extraordinaria de los alquileres, una bonificación del IRPF para los caseros que rebajen los precios y una subida del IVA a los pisos turísticos. Las medidas se separan en dos bloques dentro de un Real Decreto “extenso y transversal”. El primer bloque incluye “medidas para bajar el precio, dar estabilidad a los contratos y combatir el fraude en el alquiler”. Ahí van medidas como la regulación del alquiler temporada y de habitaciones, la prórroga extraordinaria de los alquileres, la obligatoriedad de que los contratos sean por escrito y bonificaciones en el IRPF a quienes bajen el precio del alquiler. El segundo bloque es el destinado a “movilizar vivienda asequible”, en el cual tan solo avanza la subida del IVA del 21% para pisos turísticos y “medidas de agilidad administrativa”. “Un problema como el de la vivienda solo se puede resolver desde el acuerdo y si hay un motivo hoy en día para acordar es, sin duda, dar respuesta a la principal preocupación de la ciudadanía”, han declarado fuentes de Moncloa. La regulación de temporada y habitaciones llevaba paralizada en el Congreso dos años, fecha en la que la llevaron desde Esquerra y Sumar, y el pasado mes de enero Pedro Sánchez ya anunció la intención de aprobarla. El consejo de ministros ha anunciado las nuevas medidas tras aprobar también un nuevo paquete extraordinario para paliar los efectos de la Guerra en Oriente Medio. Entre ellas, mantendrá las rebajas en las gasolinas para los hogares, que se irá recortando de manera progresiva hasta octubre y que cuenta con una cláusula de reactivación en el caso de que las cotizaciones del crudo vuelvan a dispararse. Además, ha prorrogado las ayudas a los sectores profesionales, fundamentalmente el campo y los transportistas, informa Álvaro Celorio. El Ejecutivo ha dado continuidad a las medidas aprobadas el pasado mes de marzo, un paquete valorado en 5.500 millones de euros, articulado en torno a rebajas fiscales del IVA de la luz, los carburantes y el gas natural, así como otra serie de ayudas a los sectores más golpeados, como la agricultura o el transporte. Además, ha decidido suprimir progresivamente el Impuesto sobre el Valor de la Producción de Energía Eléctrica (IVPEE), más conocido como impuesto del 7% a la generación, sobre el que ya actuó en el primer paquete normativo para paliar el impacto de la guerra en Oriente Medio. Así, el tributo se reduce un 30% durante el tercer trimestre de 2026, un 40% durante el cuarto trimestre, un 50% durante todo 2027 –situándose en el tipo de gravamen en el 3,5%– y desaparece totalmente en 2028, informa Antonio M. Vélez.
