Marbella sänker fastighetsskatten för hotell- och restaurangbranschen

Publicerad 3 november 2026, 20:06

Marbellas kommun ändrar den lokala beskattningen, uppger Diario Sur. Fastighetsskatten IBI sänks för hotell- och restaurangsektorn, och arbeten som leder till uthyrning till begränsat pris får skattelättnad.

Lägre IBI för hotell- och restaurangsektorn

Enligt Diario Sur Marbella, som publicerade uppgifterna den 3 november 2026, har kommunen beslutat att ändra skatteupplägget för att ge fart åt ekonomin. En del av ändringen är att IBI sänks för hostelería, det vill säga hotell, barer och restauranger. Tidningen beskriver åtgärden som ett sätt att lätta på bördan för turistsektorn.

IBI, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, är den kommunala skatt som fastighetsägare betalar varje år i Spanien. Kommunerna har ett visst utrymme att påverka skatten, bland annat genom avdrag och bonusar, och det är inom den ramen Marbella nu gör justeringar.

Skattelättnad för arbeten som ger billigare hyresbostäder

Den andra delen gäller bostadsmarknaden. Enligt Diario Sur ska kommunen ge en bonificación, alltså en skattelättnad, för byggarbeten och ombyggnader som görs för att hyra ut bostäder till ett begränsat pris. Syftet är enligt tidningen att öka utbudet av prisvärda bostäder.

Bostadsfrågan är sedan flera år en het fråga på Costa del Sol, där efterfrågan från både bofasta och besökare är hög. Marbellas beslut kan därför ses som ett försök att använda skattesystemet för att påverka hyresutbudet, men källan redovisar inte hur stor effekten förväntas bli.

Detaljer som inte framgår av källan

Det underlag som ligger till grund för den här artikeln är Diario Surs rubrik och ingress. Där anges inte hur stor sänkningen är, vilka företag som omfattas, hur länge reglerna gäller eller när de börjar tillämpas. Inte heller framgår hur ett hyrespris definieras som begränsat, eller vilka krav som ställs på den som vill ha skattelättnad för sina arbeten.

För svenskar som äger bostad i Marbella finns inga uppgifter om att den ordinarie IBI-skatten för privatbostäder ändras. Den som driver restaurang, bar eller annan hotellverksamhet i kommunen, eller som funderar på att renovera en bostad för långtidsuthyrning, kan behöva kontrollera de exakta villkoren hos kommunen. Det gäller även den som själv hyr ut eller planerar att göra det.

Spanska Nyheter följer frågan och återkommer om fler detaljer blir kända.