Abel Marín, arvsadvokat: "Det vanligaste misstaget när man gör ett testamente är att gå till notarie och fylla i en standardmall"
Två bröder ärver två lägenheter efter sina föräldrar. En är värd en halv miljon euro. Den andra, 200 000 euro.
Vid första anblicken verkar det vara en rättvis fördelning: en lägenhet för var och en. Men en av dem håller inte med. Och det börjar en lång väg av oenigheter som med största sannolikhet kommer att sluta med att bröderna slåss.
Abel Marín Riaguas, advokat och partner till advokatbyrån Marín & Mateo, arvsexpert och författare till boken "Skydda ditt arv", har sett denna historia upprepa sig om och om igen i 25 år. I en intervju för La Voz de Galicia gjorde advokaten sin slutsats klar efter tusentals fall bakom honom: nästan ingen konflikt om ett arv har att göra med pengar och kan undvikas med korrekt testamenteplanering. Skriv under utan att förstå vad du skriver under. "Att gå till notarie för att skriva på en testamentemall som du inte förstår" är enligt Marín ett av de vanligaste misstagen.
Tusentals människor använder samma fyra eller fem generiska testmodeller varje år. Och de passar nästan aldrig med familjernas verkliga behov och fördelningen av tillgångar. Det finns inga två lika tillgångar och inte heller två lika förhållanden mellan syskon.
En mall skiljer inte på ett barn som tar hand om sina föräldrar och ett annat som knappt ringer eller ett som redan har en egen bostad från en annan som skulle tjäna på att flytta till den ärvda bostaden. Av denna anledning, insisterar advokaten, är det tillrådligt att "värma huvudet lite" innan du undertecknar ett generiskt testamente och ägna lite tid åt att anpassa det till de verkliga behoven i varje fall. I Xataka Aitor Fernández, skatterådgivare, om Arvsskatten: "Det normala är att du inte behöver betala den eller att du betalar väldigt lite" Golvet som är värt det dubbla.
Fördelningen av ett hem mellan flera syskon är, enligt experter, en av de vanligaste konfliktkällorna i Spanien. Det är ingen slump: arv är den främsta källan till rättsliga tvister för 77 % av spanjorerna. Först i mars i år registrerades 47 474 bostäder som överförts genom arv i landet.
När två eller flera arvingar behåller samma lägenhet föds det som lagen kallar samfällighet. Alla har samma rättigheter med avseende på den ärvda egendomen, men ingen kan sälja, hyra eller renovera den utan godkännande av resten. Det räcker med att man skiljer sig och behöver bo kvar i hemmet ett tag så att lägenheten tio år senare fortfarande är blockerad och arvet olöst. "Att lämna en lägenhet som ett arv mellan flera syskon är en källa till problem", bekräftar advokaten.
Arvet, verktyget som nästan ingen använder. För att undvika detta finns en föga känd figur: arvet. Det består i att överlåta en specifik tillgång till en specifik arvinge, med skyldighet att vid behov ersätta de övriga.
För att återgå till det inledande exemplet kan lägenheten på 200 000 euro testamenteras bort till ett av barnen, och den halva miljonen till det andra, med skyldighet att den som får den mest värdefulla egendomen måste kompensera den andra för skillnaden. Men båda har sina arv tilldelade i förväg. Arvingen kan alltid avvisa det, eftersom arvet förblir, juridiskt sett, en frivillig gåva.
Det finns också villkor i testamentet, som att hindra ett barn från att bosätta sig i familjehemmet. Naturligtvis måste du alltid respektera den legitima delen, den minsta obligatoriska delen som lagen reserverar för vissa arvingar med direkt släktskap. I Xataka Det finns en mindre smärtsam lösning så att ett arv inte blir en ruin för arvingarna: avsäg det Utan testamente, föreskriver lagen.
Generiska modeller lämnar många frågor i händerna på nuvarande regler, utan att tillämpa nyanser eller indikationer som skulle göra livet mycket lättare för arvingar. Ett bra exempel är arv mellan makar. Många par antar att om ett av dem saknas så får det andra allt så länge de lever. "Det finns en falsk tro att änklingen njuter av allt medan han lever och det är inte fallet", varnar Marín.
Utan testamente ärver barn lika mycket. Som Víctor Garrido de Palma, notarie i Madrid, påpekar, har den som är änka bara nyttjanderätt av en tredjedel av arvet avsett för förbättring, vilket är mycket mindre än vad de flesta tror. Denna skillnad förklarar många meningsskiljaktigheter som senare når domstolarna, med barn som sparkar sin änka pappa eller mamma ut ur huset, eftersom testamentet inte specificerade mer än vad det dikterades av en allmän minimilag.
Om du verkligen vill skydda din partner över dina barn måste du skriva det. Alina Dragos, skatteexpert: "Även om arvet inte är utdelat än. Skattkassan anser dig redan som ägare" Ett testamente som förändras med livet.
Marín insisterar också på något som nästan ingen gör: att se över testamentet varje gång omständigheterna förändras. Vid trettio år är det vanliga att ha ett bolån, kanske ett barn, och i allmänhet mer skuld än tillgångar. Vid femtio år har familje- och egendomssituationen förändrats totalt.
En skilsmässa, en ny partner, ett barnbarn med särskilda behov eller förmögenhetsökningar på grund av familjearv är gott om anledningar att återvända till notariekontoret och ändra testamentestrukturen. Testamentet är inte undertecknat en enda gång och glömt, minns Marín. Den förändras och utvecklas genom livet som ägare, och fungerar så att tillgångarna fördelas som man vill, och inte som de kvarvarande arvingarna slutar med att bestämma, bland mer än ett missnöje.
Som advokaten själv påpekar: "Det som ska gå i arv är värdena." I Xataka | Om frågan är hur mycket pengar som kan skänkas till ett barn utan att deklareras till statskassan, gör lagen det klart: ingen Bild | Amazon, Unsplash (Leon Seibert) Via | Trender
Originalkälla
Publicerad av Xataka
4 august 2026, 13:45
Denna artikel har översatts automatiskt från spanska. Klicka på länken ovan för att läsa originaltexten.
Visa originaltext (spanska)
Rubrik
Abel Marín, abogado de herencias: "El error más común al hacer un testamento es ir a la notaría y rellenar una plantilla estándar"
Beskrivning
Dos hermanos heredan dos pisos de sus padres. Uno vale medio millón de euros. El otro, 200.000 euros. A simple vista, parece un reparto justo: un piso para cada uno. Pero uno de ellos no está de acuerdo. Y ahí empieza un largo camino de desavenencias que, muy probablemente termine con los hermanos peleados. Abel Marín Riaguas abogado socio del bufete Marín & Mateo, experto en sucesiones y autor del libro 'Protege tu herencia' lleva 25 años viendo cómo esta historia se repite una y otra vez. En una entrevista para La Voz de Galicia, el abogado dejaba clara su conclusión tras miles de casos a sus espaldas: casi ningún conflicto por una herencia tiene que ver con el dinero y podría evitarse con una correcta planificación testamentaria. Firmar sin entender lo que se firma. "Ir al notario para firmar la plantilla de un testamento que no entiende" es, según el Marín, uno de los errores más habituales. Miles de personas usan cada año los mismos cuatro o cinco modelos genéricos de testamento. Y casi nunca encajan con las necesidades reales de las familias y del reparto de bienes. No hay dos patrimonios iguales ni dos relaciones iguales entre hermanos. Una plantilla no distingue entre un hijo que cuida de sus padres y otro que apenas llama o uno que ya tiene vivienda propia de otro al que le vendría bien mudarse a la vivienda heredada. Por eso, insiste el abogado, conviene "calentarse un poco la cabeza" antes de firmar un testamento genérico y emplear algo de tiempo en adaptarlo a las necesidades reales de cada caso. En Xataka Aitor Fernández, asesor fiscal, sobre en el Impuesto de Sucesiones: "Lo normal es que no tengas que pagarlo o que pagues muy poco" El piso que vale el doble. El reparto de una vivienda entre varios hermanos es, según los expertos, uno de los focos de conflicto más comunes en España. No es casualidad: la herencia es la principal fuente de disputas legales para el 77% de los españoles. Solo en marzo de este año se registraron 47.474 viviendas transmitidas por herencia en el país. Cuando dos o más herederos se quedan con el mismo piso, nace lo que la ley denomina comunidad de bienes. Todos tienen los mismos derechos con respecto al bien heredado, pero nadie puede vender, alquilar ni reformar sin que el resto lo apruebe. Basta que uno se divorcie y necesite quedarse en la vivienda una temporada para que, diez años después, el piso siga bloqueado y sin resolver la herencia. "Dejar un piso en herencia entre varios hermanos es un foco de problemas", confirma el abogado. El legado, la herramienta que casi nadie usa. Para evitarlo existe una figura poco conocida: el legado. Consiste en asignar un bien concreto a un heredero determinado, con la obligación de compensar a los demás si es necesario. Volviendo al ejemplo inicial, se puede legar el piso de 200.000 euros a uno de los hijos, y el de medio millón al otro, con la obligación de que el que recibe la propiedad más valiosa debe compensar al otro por la diferencia. Pero ambos tienen asignado de antemano sus legados. El heredero siempre puede rechazarlo, porque el legado sigue siendo, legalmente, un regalo voluntario. También caben condiciones en el testamento, como impedir que un hijo se instale en la vivienda familiar. Eso sí, siempre hay que respetar la legítima, la parte mínima obligatoria que la ley reserva a determinados herederos con parentesco directo. En Xataka Hay una solución menos dolorosa para que una herencia no se convierta en una ruina para los herederos: renunciar a ella Sin testamento, manda la ley. Los modelos genéricos dejan muchas cuestiones en manos de la normativa vigente, sin aplicar matices o indicaciones que harían la vida mucho más fácil a los herederos. Un buen ejemplo es la herencia entre cónyuges. Muchas parejas dan por hecho que, si uno de los dos falta, el otro se queda con todo mientras viva. "Hay una falsa creencia de que el viudo disfruta de todo mientras viva y no es así", advierte Marín. Sin testamento, los hijos heredan a partes iguales. Tal y como señala Víctor Garrido de Palma, notario de Madrid, al cónyuge viudo le corresponde solo el usufructo de un tercio de la herencia destinado a mejora, que es mucho menos de lo que la mayoría cree. Esa diferencia explica muchos disgustos que llegan después a los juzgados, con hijos que echan de casa al padre o a la madre viudos, porque el testamento no especificó más que lo dictaba una ley de mínimos generalistas. Si de verdad se quiere proteger a la pareja por encima de los hijos, hay que dejarlo por escrito. Alina Dragos, experta fiscal: "Aunque la herencia no se haya repartido todavía. Hacienda ya te considera propietario" Un testamento que cambia con la vida. Marín también insiste en algo que casi nadie hace: revisar el testamento cada vez que cambian las circunstancias. Con treinta años, lo habitual es tener una hipoteca, tal vez algún hijo y, por lo general, más deudas que patrimonio. Con cincuenta, la situación familiar y patrimonial ha cambiado por completo. Un divorcio, una nueva pareja, un nieto con necesidades especiales o incrementos patrimoniales por herencias familiares son motivos de sobra para volver a la notaría y cambiar la estructura testamental. El testamento no se firma una sola vez y se olvida, recuerda Marín. Cambia y evoluciona a lo largo de la vida como el titular, y sirve para que los bienes se repartan como uno quiere, y no como acaben decidiendo, entre más de un disgusto, los herederos que se quedan. Como señala el propio abogado: "Lo que se deberían heredar son los valores". En Xataka | Si la pregunta es cuánto dinero se puede donar a un hijo sin declararlo a Hacienda, la ley lo deja claro: ninguno Imagen | Amazon, Unsplash (Leon Seibert) Vía | Trendencias (function() { window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {}; var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0]; if (_JS_MODULES.instagram) { var instagramScript = document.createElement('script'); instagramScript.src = 'https://platform.instagram.com/en_US/embeds.js'; instagramScript.async = true; instagramScript.defer = true; headElement.appendChild(instagramScript); } })(); - La noticia Abel Marín, abogado de herencias: "El error más común al hacer un testamento es ir a la notaría y rellenar una plantilla estándar" fue publicada originalmente en Xataka por Rubén Andrés .
-U201399435849LtG-U3011461075060MF-1200x840@Diario%20Sur.jpg)
