Den obesvarade okända takvåningen som Ayuso-regeringen köpte i Chamberí

Varför gemenskapen valde en våning som inte kunde göras om till ett kontor för överföringen från Sol, hur dess placering beslutades eller vilka tidigare rapporter som utfärdats innan utbetalningen är några av de obesvarade frågorna. Regionstyrelsen anser att svaren är "rikligt givna". Community of Madrid släpper ut den lyxiga takvåningen i Chamberí till försäljning för 6,69 miljoner "Tja, det verkar som att den inte bara har sålt takvåningen.

Den har också sålt sin rådgivare", skrev på onsdagen hälsoministern, Mónica García, Isabel Díaz Ayusos nästa rival i valet för regionen Madrid som kommer att hållas nästa år. Han talade om några ord från regionpresidenten där hon ursäktade att hon gav förklaringar till sin regerings kontroversiella köp av en takvåning på 485 kvadratmeter (200 kvadratmeter terrass) i ett av de dyraste områdena i Spaniens huvudstad. "Jag har inte den minsta aning, för det är inte mitt ansvar att veta", sa Ayuso en vecka efter att El País avslöjade förvärvet av fastigheten, som ligger precis framför presidentens familjehem. Och han delegerade förklaringarna till Miguel Ángel García Martín, som han hade vid sin sida och som Planifica Madrid, det publika bolaget som lade ner fastighetsverksamheten, var direkt beroende av. "Jag måste hänvisa dem till presidentens kansli, som är den som inte bara har den detaljerade informationen utan också kommunikationskanalerna för detta ändamål." Inga detaljer om arbetet förrän på fredag.

Kommunikationen, än så länge, är inte särskilt flytande. Ordförandeskapet anser att förklaringarna är "rikligt givna", men det har utelämnat grundläggande detaljer om köpet och de enda som det har erbjudit om det, när förvärvet väl offentliggjordes, har varit förvirrande: först försäkrade det att takvåningen på Paseo General Martínez Campos skulle användas för ett regionalt regeringskontor, under överföringen motiverad av några arbeten på Puerta del Solers huvudkontor. Men fastigheten kan inte ha institutionell användning eller användas till annat än bostadshus — kommunfullmäktige bekräftade att ingen hade begärt omvandlingen till kontor.

Det har inte funnits några spår av de förmodade arbetena på kontraktsportalen i Madrids kommun förrän i fredags eftermiddag (en fredag i augusti, en och en halv vecka efter att kontroversen bröt ut), då kontraktsfilen publicerades - förhandlad utan publicitet - för utformningen och utformningen av projektet innan arbetet för 59 000 euro, som gick till studion till Alejancerinflu, Alejancerinflu.

Pombo. Ayuso-regeringen klargjorde inte startdatumet, hur många offentligt anställda det skulle påverka eller vem som måste flyttas över. Enligt rapporten från arbetena finns det nu en period på tre månader för att ha projektet klart, steget före anbudsgivning på arbetena.

Därefter kommer det att finnas fyra månader för handläggning av anbudet och tilldelning av byggentreprenaden, samt erhållande av licenser, och ytterligare tolv månader för utförande. Den beräknade budgeten för framtida arbeten är 1 649 495 euro. Pengar som inte kan fördelas direkt För att lägga till fler okända till de som redan uppstått om köpet av takvåningen meddelade García Martín själv för en vecka sedan att han hade gett order om att lägga ut den till försäljning för att anslå intäkterna till återuppbyggnaden efter bränderna i Sierra Oeste.

Men då var han tvungen att erkänna att denna tilldelning skulle vara indirekt, eftersom han skulle behöva vänta på den årliga stängningen av Planifica Madrid för att skaffa resurserna och dela ut utdelningar. Det vill säga om det säljs till ett högre pris än det köptes, eftersom det annars inte skulle finnas någon vinst att ägna åt de städer som ödelades av branden. Dess kostnad var 6,3 miljoner euro, ytterligare en information som inte avslöjades av gemenskapen, som krävdes för en vecka och som La Sexta och El País slutade med att publicera.

Även i fredags gick försäljningsanbudet ut med ett utgångspris på 6,69 miljoner euro, nästan 400 000 euro mer, trots att köpet gjordes i april. Oppositionen har krävt förklaringar och PSOE är redan på väg mot domstolarna genom att föra in ett klagomål mot Planifica Madrid till åklagarmyndigheten, samtidigt som de kräver att Ayusos avgår för vad de anser vara en "stor byst". Más Madrids strategi går också ut på att gå till domstol och peka på ett eventuellt förskingringsbrott och söka information på det sättet: "Det kommer att ta lång tid att ge dem [de begärda handlingarna], om de ger dem till oss, men en domare kan inte nekas", säger vice Hugo Martínez Abarca.

Även om den första att inleda en stämningsansökan, inlämnad till räkenskapsrätten, var i måndags en privat advokat som var van att fördöma Madridadministrationens överdrifter. En fastighet som inte kan göras om till kontor Texten i denna senaste rättegång, som denna tidning har fått tillgång till, pekar på flera av de centrala frågorna som är obesvarade. Den första är varför Ayuso-regeringen köpte ett hus av sådan storlek som ett tillfälligt högkvarter för sin personal om det inte kunde omvandlas till kontor.

Stegen som föregick ett sådant beslut är nyckeln när man ska bedöma om köpet var lämpligt eller inte: det är okänt om det förekom någon stadsplaneringssamråd för att kontrollera förenligheten mellan de avsedda användningarna eller en teknisk rapport som godkände det innan man gjorde en miljonutlägg. "Behöver vi 200 m2 terrass för kontor?" Minister Óscar López, en annan av Ayusos rivaler i det kommande valet, frågade sig själv för några dagar sedan. "Varför köpa istället för att hyra om det är något tillfälligt medan det finns arbeten, de första nyheterna, i Sol?", tillade han om en annan av de tvivel som har uppstått nu för tiden. Förvaltningen brukar inte köpa byggnader för tillfälliga överlåtelser av förvaltningen, eftersom det vanligtvis är mer lönsamt att hyra dem under några månader. Det är så länge man inte bestämmer sig för att använda utrymmet från sitt omfattande lager av tillgängliga kontor, ett annat alternativ som till en början verkar ha varit uteslutet.

Den valda platsen Valet av platsen där vinden ligger är en annan av de stora okända i detta fall. Varken Ayuso eller andra regeringsmedlemmar har kommenterat slumpen att det ligger precis framför presidentens familjehem, som hon äger i bar ägo efter en donation från sin far och där hennes mamma för närvarande bor. Installationen av administrationskontor i den högsta delen av ett nio våningar högt bostadshus är ovanligt i Madrid och något som kommunala bestämmelser inte tillåter i den valda byggnaden.

Det finns inte heller några säkerhetsrapporter som behövs för att veta om den egendomen kan användas av offentliga tjänstemän eller om de tvärtom kan löpa risker på den egendomen. Detaljerna i den första transaktionen Bristen på transparens i Planifica Madrid, det offentliga kommersiella företaget som används i verksamheten, är en annan av de frågor som uppmärksammar detta fall. Takvåningen förekommer inte bland sina nuvarande fastigheter och den senaste rapporten från Madrids räkenskapsrätt hänvisar till år 2024.

Från transaktionen vet vi köpeskillingen (de ovannämnda 6,3 miljoner euro), att säljaren var skribenten och ekonomen Astrid Gil-Casares, och att, som elDiario.es avslöjade en klausul om en sekretess innan Madrids fastighetsbesök till och med en konfidentiell verksamhet före Madrids verksamhet. som undertecknades den 14:e. av april. Användningen av ett kommersiellt företag av denna typ minskar kontrollerna: förfaranden som teknisk förhandsbedömning av fastigheten och den juridiska rapporten från en tjänsteman som validerar transaktionen undviks. Det går inte heller igenom Madrids regeringsråd och kontrollerna efter köpet är också mindre, eftersom det ligger utanför den autonoma interventionens tillsyn.

Fastighetsaffären förekommer än så länge inte på någon offentlig upphandlingsportal. "Det faktum att förvärvet genomfördes genom en juridisk transaktion som omfattas av privaträtt utesluter inte redovisningsjurisdiktion eller mildrar den erforderliga aktsamhetsplikten", varnar advokat Javier Flores, som lämnade in den första stämningsansökan. "Valet av en kanal som utesluter vanliga förhandskontroller intensifierar, och minskar inte, kravet på att beslutet ska framstå som tillräckligt dokumenterat och motiverat", tillägger han om behovet av större transparens i Planifica Madrid. Flores kräver att räkenskapsrätten kräver riklig dokumentation, för att belysa allt det okända i fallet. Bland de begärda dokumenten finns en kopia av köpebrevet, hela förvärvsakten, underlagsrapporten, som inkluderar den administrativa enhet som kallats för att ockupera den, värderingsrapporten, sök- och urvalsfilen, intygande av styrelsens överenskommelse genom vilket transaktionen godkändes, ursprunget för de använda medlen, utgifter, skatter, tariffer och avgifter för inköpsavtalet samt undertecknandet av inköpsavtalet, samt en kopia av inköpsavtalet. säljande part.

Madrids finansministerium efterfrågas av arkivet med överenskommelsen från regeringsrådet av den 12 november 2025 genom vilket 9 miljoner euro tillfördes Planifica Madrid och till ordförandeskapets rehabiliteringsprojekt för det kungliga postverket som åberopades som orsaken till överföringen. Han kräver också dokument för fastigheten på Gran Vía 6 som läggs ut till försäljning i samma tomt som takvåningen och att även om Madrids kommun angav att det fanns "fyra fastigheter" när de tillkännagav att intäkterna skulle ägnas åt återuppbyggnad på grund av bränderna, så är verkligheten att de för närvarande fysiskt och funktionellt är samlade i en. I själva verket, som elDiario.es avslöjade, har den fastigheten varit till salu utan framgång som en enskild fastighet i ett år.

Trots detta avser nu regionen Madrid att sälja den till ett högre pris. Inför denna lavin av förfrågningar om information, anser Ayuso för tillfället att allt har sagts och fortsätter att begränsa fallet till något som inte berör honom. Han uttalade det i en lapidär fras under sitt framträdande på onsdagen i Sierra Oeste, samma som han sa att han "ingen aning" hade om fallet: "Vi tänker på det och stretchar, stretchar och stretchar så mycket som krävs, men... det är vad det är." Stöd Somos Madrids journalistiska arbete Denna information har kunnat komma fram tack vare de personer som stöder den lokala Madrid-utgåvan av elDiario.es.

Om du också vill och kan göra det, bli medlem, bli medlem och bidra till att stödja vårt dagliga arbete och ge ut exklusiva som förändrar saker och ting. Om du redan har ett abonnemang kan du ge ett extra bidrag till den lokala delen av Madrid för att stödja lokal information, om vad som är viktigt i det dagliga livet för invånarna i denna stad: för att göra det, skriv in avsnittet "din kvot" i din privata profil. Din hjälp till lokaljournalistiken är viktig.