VD:n för Ayuso Government-bolaget som köpte takvåningen fick sparken från en annan offentlig enhet som gömde utmärkelser

Den person som ansvarar för Planifica Madrid var fram till 2016 chef för bostadsbolaget i Las Rozas kommunfullmäktige, vilket 2015 förhindrade "i tid och adekvat övervakning" av kontrakt, enligt dess revisor. Den obesvarade okända takvåningen som Ayuso-regeringen köpte i Chamberí Pedro Corbalán, chef för den offentliga enhet som Isabel Díaz Ayusos regering har använt för att spendera 6,3 miljoner euro på sin berömda Chamberí-takvåning, har haft en brokig karriär i bostadsbolag i Madrids kommuner som styrs av hans parti, PP. Corbalán, nuvarande VD för Planifica Madrid, "har haft positioner som högsta ledning i den lokala offentliga förvaltningen kopplat till mark, bostäder, arv och infrastruktur", enligt hans officiella profil.

En av dessa positioner hölls i Las Rozas, en stad i Madrid med 100 000 invånare. Han var chef för dess kommunala stadsbyggnads- och bostadsförvaltningsbolag (så hette det då) från 2011 fram till hans uppsägning 2016, efter ett år då företaget gömde information om utmärkelser, vilket förhindrade deras "i tid och adekvat inspektion", som dess revisor varnade. Under en stor del av Corbaláns tid i den rika kommunen i nordvästra Madrid, ett traditionellt län inom PP, inkluderade revisorerna för det offentliga bolag som han var chef för kvalifikationer i räkenskaperna.

Under 2015 varnade de för att "företaget inte har avslöjat i sin entreprenörsprofil under året som är föremål för revision viss information som krävs enligt dess interna kontraktsinstruktioner, i relation till den reklam som krävs för vissa kontrakt som ingicks under åren 2013 och 2014." "I förhållande till nämnda bristande efterlevnad, bland andra relevanta frågor, uteslöts publiceringen av utmärkelser som gjorts; den information som skulle ha möjliggjort dess snabba och adekvata inspektion inkorporerades inte i profilen", noterade de. De införde också en annan varning genom att inte ha "uttrycklig bekräftelse" av inventeringar på nästan 8 miljoner för förskott på mark i området Las Matas. Rapporten undertecknades i maj 2016.

Då hade Corbalán redan lämnat företaget. 2015 års konton, tillgängliga via Insight View, visar att "den 25 januari 2016 avskedades chefen." Uppsägningen "undertecknades i ömsesidig överenskommelse mellan parterna" med en kostnad på 33 531,94 euro. De första kvalifikationerna från revisorerna i Corbalán-stadiet kom i 2013 års räkenskaper, eftersom det inte fanns något intyg som ackrediterade de styrande organens möten som skulle göra det möjligt att bekräfta "riktigheten av alla tillgångar, skulder, utgifter och intäkter i företaget; såväl som i förhållande till de transaktioner som genomförts och registrerats som ingår i årsbokslutet, deras sanningsenlighet." I 2014 års bokslut kom invändningarna från avsaknaden av en oberoende värdering för mark som värderas till 4,8 miljoner: "Vi kan inte ge ett utlåtande om huruvida den tidigare nämnda investeringen är bokförd över dess återvinningsvärde och därför om den kräver en värderingskorrigering på grund av nedskrivning", varnade revisorn. Efter sin uppsägning ersattes Corbalán av Diego Lozano, nu stabschef för huvudstadens borgmästare, José Luis Martínez Almeida, och tidigare VD för det kommunala bostads- och markföretaget (EMVS) i Madrid.

Den Las Rozas-enheten har haft flera namn. Den nuvarande, Empresa Municipal de la Innovación y Desarrollo Tecnológico SA, antog den 2024, då den utsåg Javier Fernández-Lasquetty, tidigare ekonomisk guru i Ayuso och hälsoprivatiseringarna av Esperanza Aguirre, till direktör. Hans förflutna i Guadarrama Municipal Housing Society VD:n för Planifica Madrid flyttades till Las Rozas från det nedlagda Municipal Housing, Heritage and Infrastructure Society of Guadarrama, en kommun med 17 000 invånare där han har varit rådman och generalsekreterare och ordförande för PP.

Bolaget slutade i likvidation i slutet av 2012. Hans avgång som chef var inte heller fredlig. 2013 tillkännagav Corbalán, då borgmästare i Guadarrama PP (och samtidigt i bostadsbolaget Las Rozas), ett klagomål för förolämpningar mot den dåvarande borgmästaren i den bergsstaden, Carmen Pérez del Molino, som kallade honom en "skurk" och "en klyfta som toppen av en tall" över betalningar till den kommunala revisionsmästaren. Rådmannen anklagade honom för att ha lämnat ett hål på 600 000 euro i det offentliga företaget, vilket han förnekade. "Borgmästaren är specialist på att avleda uppmärksamheten och från förolämpningarna fortsatte hon med att prata om Kommunalsamhället, som hon själv var ordförande för medan jag var chef", sa Corbalán, som försäkrade att det var hon som i mars 2011 beslutade att upplösa enheten för att få den "ur vägen" och "det kostade henne dyrt", eftersom "allt av dess andelskapital togs i förluster och investeringar, vilket ledde till 598 000 euro som hon pratade om”, enligt lokalpressen.

De senaste kontona för den enheten återspeglar förluster på 442 150 euro och tillgångar på endast 28 397 euro, jämfört med 664 849 euro 2010, och negativt eget kapital. Pérez del Molino, borgmästare i Guadarrama från 2008 till 2019 (först med PP och sedan med en oberoende kandidatur, efter att hennes parti togs bort från listorna 2011), upprepade sin anklagelse i maj 2017. Corbalán, som då nyligen valdes till ordförande för den lokala PP-gruppen, intervenerade i en plenarsession, trots att hon inte var en plenarsession, och inte kallade tillbaka. att han bland annat varit chef för det nedlagda publika bolaget. "När det gäller stadsplanering har jag jobbat mycket", sa han. "Det glömmer vi inte", svarade borgmästaren. "Minus 600 000 euro", tillade han kryptiskt.

Ingen information Rapporter från Madrids räkenskapskammare, ansvarig för tillsynen över Planifica Madrid, anger att bostadsbolaget Guadarrama var bland de kommunala bolagen som inte skickade sina räkenskaper 2008, 2011 eller 2012, då det redan var i likvidation. År 2012 inkluderade det tillsynsorgan som idag leds av tidigare socialisten Joaquín Leguina det bland de 41 kommunala företagen i regionen som "inte tillräckligt formulerar" i sina kontraktsanvisningar "effektivitetsprincipen" i avtalslagen. Den nuvarande VD:n för Planifica Madrid hade en kort period 2021 som VD för det allmännyttiga bostadsbolaget El Escorial, vars likvidation det högerextrema Vox just har begärt eftersom det har varit förlamat i "12 år" och utan att bygga bostäder i den kommunen i bergen.

Han blev sedan chef för Planifica Madrid, då kallad Obras de Madrid, och arvtagare till det tidigare Arpegio, markföretaget i centrum för den påstådda stadskorruptionsgrenen av Púnica-fallet. Corbalán har varit dess VD sedan 2023. Det året tilldelades företaget avdelningen för ordförandeskapet i Madrids kommun, ledd av talespersonen för den regionala regeringen, Miguel Ángel García, som med Arpegio under tiden för Francisco Granados, ledare för Púnica och tidigare högerhand i Aguirre.

Semi-okänd hittills, Corbalán är en av de PP-tjänstemän som har hamnat i detta företag, aktuellt för att vara det instrument som används av den regionala regeringen för det ogenomskinliga köpet av den takvåningen, vars försäljning har tillkännagivits efter att dess existens avslöjades. PSOE har tagit operationen till åklagarmyndigheten, som redan har skickat minst fyra klagomål till en domstol. Corbalán, som inte har svarat på frågorna från elDiario.es genom Planifica Madrid och den avdelning som han är beroende av, är en teknisk arkitekt och antas ha en djup kunskap om stadsplaneringsbestämmelser, vilket förhindrar att denna ultralyxiga lägenhet med 200 kvadratmeter terrass kan användas som kontor, trots att Ayuso gick så långt som att säga att den skulle vara värd för "möten".

Examen i byggnadsteknik, Corbalán har en forskarexamen i offentligt ledarskap i entreprenörskap och innovation vid Deusto-ICADE Business School, och en magisterexamen i offentlig ledning och förvaltning av bostäder och mark, enligt hans profil på Transparency-portalen i Madrids kommun, som utelämnar hans förflutna i politiken med PP. Corbalán har ett företag med hemvist i Guadarrama som inte har presenterat räkenskaper på flera år och som inte identifierar i sin deklaration av tillgångar, Planning, Consulting and Regulation of Projects SLP, som fick minst 9 570 euro från Dusa, ett av de viktigaste företagen i Púnica urbana korruption. Dusa betalade ytterligare 153 120 euro mellan 2006 och 2008 till ABECE Gestión SL, med hemvist i en annan stuga i närliggande Galapagar.

Dess ende administratör då var Lorenzo Broncano, signerad som strategichef för Planifica Madrid 2023. Dusa var nyckeln i den påstådda riggningen med verksamhet för försäljning av offentliga tomter under tegelbubblan för vilken bland annat Granados och ägaren till Dusa, Adolfo Fernández Maestre, väntar på rättegång. I detta stycke utövar Planifica Madrid privat åtal.