Nyheter
•
3 tim sedan
Sevillas centrum har förlorat en av tio invånare detta århundrade och PP har en plan för att stoppa det
José Luis Sanz kommunfullmäktige strävar efter att bygga 1 000 bostäder på nedlagda tomter och byggnader för överkomlig hyra och involvera privata ägare, samtidigt som de förhandlar med Vox om att begränsa turistlägenheter
Originalkälla
Publicerad av El Confidencial
27 july 2026, 05:00
Denna artikel har översatts automatiskt från spanska. Klicka på länken ovan för att läsa originaltexten.
Visa originaltext (spanska)
Rubrik
El centro de Sevilla ha perdido a uno de cada diez habitantes este siglo y el PP tiene un plan para frenarlo
Beskrivning
El ayuntamiento de José Luis Sanz aspira a construir 1.000 viviendas en solares y edificios en desuso de alquiler asequible e implicar a propietarios privados, al tiempo que negocia con Vox limitar los pisos turísticos
Innehåll
<p>La calle La María es una pequeña vía en los alrededores del <strong>casco histórico de Sevilla</strong>, en el extremo noreste del antiguo recinto amurallado de la <a href="https://www.elconfidencial.com/tags/lugares/sevilla-2624/" target="_self">capital andaluza.</a> Hasta allí se fueron el pasado 3 de junio el alcalde de la ciudad, <strong>José Luis Sanz</strong>, y la ministra de Vivienda, <strong>Isabel Rodríguez</strong>, para entregar las llaves de sus 16 pisos a los agraciados con estas <strong>viviendas de protección oficial en régimen de alquiler asequible</strong>. En la web de la empresa municipal de vivienda, Emvisesa, 7.738 personas se habían apuntado para conseguir uno de estos pisos. Son 369 aspirantes por piso, lo que da muestra del interés que suscitan este tipo de convocatorias a pesar de que están en una zona que lleva décadas perdiendo habitantes.</p><p>La <strong>proliferación de viviendas turísticas</strong>, la aparición de nuevos desarrollos urbanísticos o los problemas de movilidad que arrastra el casco histórico hispalense son algunos de los elementos que explican este <strong>invierno demográfico</strong>. En lo que va de siglo, uno de cada diez habitantes del centro se ha ido extramuros, <strong>al pasar de 62.776 vecinos en 2001 a los 56.980 que había en 2024</strong>, el último año con registros consolidados en el padrón municipal. Es un 9,2% menos en una reducción constante y que se retrotrae décadas atrás. Y el objetivo del actual equipo de Gobierno local es parar <a href="https://www.elconfidencial.com/espana/andalucia/2025-05-30/vivienda-turismo-zaragoza-sevilla-ciudad_4140603/" target="_self">esta sangría</a> en medio de una crisis de vivienda formidable.</p><p>El popular <a href="https://www.elconfidencial.com/espana/andalucia/2025-10-14/jose-luis-sanz-situa-al-sevilla-tech-park-como_4227865/" target="_self">José Luis Sanz</a> ha puesto en marcha un plan para construir hasta 2031 un total de <strong>1.039 viviendas en el casco histórico y en zonas aledañas</strong>. Es cierto que hay obras que comenzarán este mismo año, pero la mayor parte están previstas en el próximo mandato municipal. Sería raro que un hipotético cambio de color en la <strong>Plaza Nueva, sede del consistorio</strong>, diera al traste con esta iniciativa, pero se trata de una pieza más de la apuesta por la vivienda que el regidor sevillano ha mostrado en los últimos años, con el impulso a unas 20.000 viviendas por toda la capital.</p><p>"Queremos que el centro de Sevilla sea un lugar para vivir", expresan desde el Ayuntamiento. Y para ello <strong>quieren atraer a 3.500 vecinos por medio de la promoción de viviendas en alquiler asequible</strong>. Ahí tendrá un papel esencial Emvisesa, que será quien ponga en marcha las primeras obras en <a href="https://www.elconfidencial.com/espana/andalucia/2025-10-25/que-tienen-que-ver-raimundo-amador-la-esperanza-de-triana-y-la-crisis-de-la-vivienda_4233929/" target="_self">Triana</a> y el centro neurálgico de la ciudad. Ahí destaca una promoción de 21 viviendas en la calle Pajaritos. No es la más grande del plan, pero sí destaca por su ubicación. Está en <strong>la zona donde la vieja Hispalis se originó</strong>, en la zona más alta del casco histórico, donde nació la ciudad cuando los fenicios llegaron remontando el Guadalquivir. Y es ahí donde la ausencia de vecinos es más palpable.</p><p><a class="related-link" href="https://www.elconfidencial.com/espana/andalucia/2026-06-23/crisis-vivienda-turismofobia-impulso-partidos-localistas-sevilla-mallorca_4376983/"><img class="img-related-preview" src="https://www.ecestaticos.com/imagestatic/clipping/72c/fa8/72cfa8a06f7da35e0da25aa12b64516e/la-crisis-de-la-vivienda-y-la-turismofobia-impulsan-partidos-localistas-contra-psoe-y-pp-en-sevilla-y-mallorca.jpg?mtime=1782139934" width="483" height="271"><h3 class="title-related">La crisis de la vivienda y la turismofobia impulsan partidos localistas contra PSOE y PP en Sevilla y Mallorca</h3>Carlos Rocha. Sevilla<div class="text-related">Sevilla se Levanta nace de una asociación que denuncia los efectos del turismo masivo y el exceso de eventos. En Baleares, un expresentador de la TV pública encabezará la lista Coalición Per Mallorca con reclamaciones similares</div></a></p><p>En <strong>la procesión del Corpus Christi, el pasado 4 de junio</strong>, la comisión que organiza esta fiesta con el apoyo municipal hizo un llamamiento a los vecinos para que <strong>engalanasen los balcones</strong>. Las calles que recorre la procesión están plagadas de esos carteles azules que hacen de chivatos sobre la presencia de apartahoteles y apartamentos turísticos, y esto provocó esta petición por parte del portavoz de esta comisión, <a href="https://www.elconfidencial.com/espana/andalucia/2025-02-10/artistas-cofrades-andaluces-plantan-competencia-bordados-asiaticos_4060391/" target="_self">el bordador Francisco Carrera Iglesias</a>, que también puso el foco en la sustitución de negocios tradicionales por las franquicias.</p><p>La promoción de la calle Pajaritos está enclavada en esa zona, pero hay otros <strong>11 proyectos que suman hasta 285 <a href="https://www.elconfidencial.com/economia/2026-05-03/construccion-inmobiliaria-pisos-vivienda-estudio-suelo_4347831/" target="_self">viviendas</a> en solares vacíos o edificios municipales </strong>que pueden convertirse en pisos. Destacan aquí 95 viviendas en la zona de San Laureano, en el extremo oeste del casco antiguo, o 53 en la calle Cristo de las Cinco Llagas, justo en la otra punta, cerca de la Puerta Osario. El resto está en el entorno del centro, pero en zonas consideradas históricas, como <strong>los arrabales de Triana y San Bernardo</strong>, donde se ubica la mayor promoción, con 235 viviendas en la calle Campamento.</p><p>El plan servirá para poner en uso edificios municipales en desuso, como es el caso de la calle Pajaritos, o activar <strong>solares que llevan décadas abandonados</strong>, como el situado donde estaba el antiguo equipo quirúrgico. Esta parcela, que tenía uso médico hasta la demolición del edificio en 2008, acogerá 61 pisos en una ubicación privilegiada, justo <strong>frente a las murallas del Alcázar y los jardines de Murillo</strong>.</p><p><a class="related-link" href="https://www.elconfidencial.com/espana/2026-05-12/guardia-civil-cae-cachos-espana-vaciada-despoblacion-cierres-inseguridad_4336794/"><img class="img-related-preview" src="https://www.ecestaticos.com/imagestatic/clipping/411/674/411674d705284ca9c4462404b3bd7e36/la-guardia-civil-se-cae-a-cachos-en-la-espana-vaciada-despoblacion-cierres-e-inseguridad.jpg?mtime=1776012387" width="483" height="271"><h3 class="title-related">La Guardia Civil "se cae a cachos" en la España vaciada: despoblación, "cierres e inseguridad"</h3>Lino Vargas<div class="text-related">Los guardias civiles denuncian que la España rural se está convirtiendo en "un escenario de seguridad 'low cost". La falta de personal y el cierre de instalaciones hacen que los vecinos de estas zonas sientan desprotección</div></a></p><p>Para hacer posible esta iniciativa, el Ayuntamiento contempla <strong>una inversión de 300 millones de euros </strong>que saldrán de las arcas municipales, pero también contará con <strong>financiación europea, con fondos estatales y de la Junta de Andalucía</strong>. Y habrá promociones públicas que salgan de los despachos de <a href="https://www.elconfidencial.com/espana/andalucia/2025-03-13/piso-protegido-sevilla-crisis-vivienda-vpo_4083510/" target="_self">Emvisesa</a> y la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, pero también de la <strong>colaboración público-privada </strong>mediante derechos de superficie, concesiones demaniales o de obra pública. Pero la intención del equipo de José Luis Sanz es llevar esta iniciativa más allá de los solares de propiedad municipal e implicar a la iniciativa privada.</p><p>El proyecto incluye <strong>un plan para "incentivar" a propietarios particulares </strong>y así ampliar el parque de vivienda en alquiler. Para ello, el ayuntamiento sevillano activará bonificaciones fiscales y concederá ayudas para la rehabilitación de edificios, pero también favorecerá a aquellas personas que tengan <strong>pisos destinados al uso turístico </strong>para dedicarlos al alojamiento residencial. Y también contempla un servicio de asesoramiento para acceder a ayudas autonómicas, estatales y europeas y ofrecer "seguridad jurídica" a quien se sume a la iniciativa.</p><p><strong>La vivienda será uno de los ejes </strong>en torno a los cuales girará la campaña de las elecciones municipales de la próxima primavera y los partidos lo saben. Tanto el <strong>PSOE </strong>como la alianza de <strong>Podemos e IU</strong> han criticado la propuesta del alcalde hispalense por falta de concreción. Y no hay que olvidar que acaba de nacer una nueva formación, <a href="https://www.elconfidencial.com/espana/andalucia/2026-06-23/crisis-vivienda-turismofobia-impulso-partidos-localistas-sevilla-mallorca_4376983/" target="_self">Sevilla se Levanta</a>, que ha puesto el foco precisamente en este problema y su relación con el turismo. El PP, de hecho, está negociando con Vox, aunque su relación no pasa por el mejor momento, para estudiar una limitación mayor a las licencias de uso turístico en la ciudad.</p><img src="https://sb.scorecardresearch.com/b?c1=2&c2=7215267&ns__t=1785124636&ns_c=UTF-8&c8=Espa%C3%B1a&c7=https%3A%2F%2Frss.elconfidencial.com%2Fespana%2F&c9=https%3A%2F%2Fwww.elconfidencial.com%2F" width="1" height="1">
