Regeringen påskyndar godkännandet av tvångsboendeförordningen på grund av effekterna av vräkningen av Maricarmen

Verkställande direktören arbetar nu mot klockan som sporras av en våg av social upprördhet efter utvisningen av en 87-årig kvinna i en utsatt situation från sitt hem; tanken är att nå nästa ministerråd med en text som överenskommits med Sumar och som redan förhandlas med resten av grupperna, men det är ännu inte avslutatEn fond vräker Maricarmen vid 87 års ålder efter en enorm polisinsats och trots påtryckningar från grannskapet Ett brådskande politiskt svar på utbrottet av social upprördhet orsakad av Maricarmens vräkning. Det är tanken med vilken regeringen arbetar för att försöka nå nästa ministerråd med en bostadsförordning som har varit förlamad sedan början av juli på grund av bristande parlamentariskt stöd. I Moncloa, även om de insisterar på att komma ihåg att det är högergrupperna som blockerar regeln och att det är PP där lagen inte styr, antar de att fotografiet av en 87-årig kvinna som tagits från hennes hus av kravallpolisen är ett mycket hårt slag för en verkställande som lovade att detta skulle vara ”bostadslagstiftaren”. ”Naturligtvis kommer vi att ge ett svar på denna sociala tragedi, men jag ber om en höjd av vision och ansvar från de parlamentariska gruppernas sida för att genomföra ett kungligt dekret som är absolut nödvändigt”, sade presidenten själv, Pedro Sánchez, från New York.

Den politiska ordningen är nu att trycka på gaspedalen mitt i ett skyfall av kritik från hyresgästkollektiv och vänsterkrafter. Faktum är att med tanke på det förutsebara resultatet av Maricarmen-situationen finns det flera röster inom regeringen som redan har försvarat från insidan önskvärdheten att detta dekret hade godkänts i ministerrådet denna vecka. Men det politiska klartecken kom aldrig till det steget.

Vad Pedro Sánchez verkställande har försvarat hittills är att detta dekret bör främjas när det finns något sken av parlamentarisk framgång, trots förkastandet av Sumar, som har krävt att godkänna texten i veckor och försöka knyta rösterna med den redan i kraft. Huvudsakligen för att ett paket som bland annat innehåller sådana känsliga åtgärder som anti-evictionmekanismer eller förlängning av hyror inte i förväg skulle dömas till misslyckande under dess validering i kongressen. Men allt förändrades på onsdagen efter vräkningen av Maricarmen, som lämnade scener med stor inverkan som påminde om det värsta ögonblicket av den stora lågkonjunkturen och dess ekonomiska och sociala konsekvenser.

Målet är nu att det utkast som ett bostadsministerium har förberett i månader i orkanens öga förhandlas fram i tvångsmarscher inom regeringen med Sumar, men också med uppsättningen parlamentariska partners i den verkställande makten. Och att det till och med kan godkännas vid nästa ministerråd även om det inte finns alla garantier för dess godkännande i kongressen. I vilket fall som helst har kontakter redan påbörjats.

Den här veckan talade bostadsministern själv personligen med talespersonerna för några av de parlamentsgrupper vars röst är oumbärlig för validering, och diskonterade "nej" för krafter som PP eller VOX. Dessutom litar bostadskällor på att några av de formler som studeras och föreslås i utkastet till dekret kommer att tjäna till att uppnå "kvadrering av cirkeln" av hela lagstiftaren. Det vill säga att kunna föra samman politiska krafter så olika som Junts, med en diskurs tydligt anpassad till PP: s och VOX: s teser om bostäder, med andra med en stark vänsterdialekt som Podemos, som ber om att gå längre.

Som elDiario.es har lärt sig, skulle en av dessa formler ha att göra just med anti-eviction åtgärder. Vad som ingår i den nuvarande lagstiftningen är att från den första ordern att lansera en hyresgäst öppnas en laglig period på fyra månader där den vräkningen är förlamad i avvaktan på den behöriga förvaltningen, vanligtvis autonoma samhällen eller kommuner, för att garantera ett bostadsalternativ. Men om det alternativet inte har erbjudits efter tidsfristen återaktiveras vräkningen.

Vad regeringstexten föreslår är en mellanliggande lösning mellan vänsterns krav på att förbjuda vräkningar sinus die och argumentet om rättigheterna (främst Junts) av rättslig osäkerhet för ägarna mot fenomenet "inquiokupación": att från den fjärde månaden fortsätter vräkningen förlamad tills hyresgästen i en utsatt situation har ett alternativ utan att det är den behöriga förvaltningen, och inte ägaren, som står för alla utgifter så länge processen pågår. Förhandlingar med Sumar Källor för minoritetsdelen av den verkställande makten, Sumar, bekräftar också för elDiario.es att förhandlingar pågår med PSOE för att godkänna ett bostadsdekret under de kommande dagarna. Specifikt säger dessa källor att de arbetar med idén att ta med en text till ministerrådet på tisdag nästa vecka, den sista september.

Alla rådfrågade ledare insisterar dock på att det inte är ett stängt datum och att det inte är säkert att detta schema kommer att uppfyllas. ”Det som hände i onsdags”, med vräkningen av Maricarmen och den enorma medieuppmärksamhet det har väckt, ”har varit en vändpunkt” i den sociala och politiska debatten om bostäder, säger en ledare för Sumarrymden. Dessa källor är hoppfulla och förklarar att förhandlingarna med PSOE har intensifierats under de senaste timmarna. Socialisterna ”rör sig tydligt”, säger de i detta avseende.

En annan ledare för Sumar, å sin sida, överflödar i denna idé och hävdar att PSOE har överfört sin minoritetspartner som överväger att godkänna ett dekret om bostäder nästa vecka, även om han varnar för att socialisterna har undvikit att ta det beslutet för givet. Källor till alliansen anser att Moncloa har tvingats flytta efter den kritik som mottagits av vräkningen av Maricarmen inte bara från den alternativa vänstern, utan också från vissa opinionsledare och mediehänvisningar relaterade till PSOE själv. Källor från regeringens riksdagspartners förklarar att ett av de alternativ som enligt regeringen skulle ligga på bordet är att separat godkänna åtgärderna för att förbjuda vräkningar utan bostadsalternativ för utsatta personer, vilket skulle kunna framkalla en större konsensus än resten av dekretet och lättare valideras.

Verkställande direktören varken bekräftar eller förnekar detta, även om Sumar säger att det är åtagit sig att få dekretet godkänt på en gång, med alla de åtgärder som ingick i utkastet som skickades för flera månader sedan till grupperna för att inleda förhandlingar med dem. Stjärninitiativet i den texten - utöver anti-avvisningsskölden - var förlängningen med två år och till samma pris av hyrorna som löper ut 2026, 2027 och första halvåret 2028. Dessutom innehöll utkastet till dekret en skärpning av regleringen av tillfällig uthyrning och rumsuthyrning, för att förhindra att hyresvärdar - särskilt i stressade områden - använder dessa siffror bedrägligt för att kunna tillämpa högre priser på sina lägenheter, byta hyresgäster lättare och ha färre skyldigheter gentemot dem.

Utkastet innehöll dock också en fördjupad reform av marklagen för att lätta på regleringen för bostadsbyggande. Detta är ett klassiskt förslag från PSOE och även från partier som PNV, Junts eller till och med PP, men det kolliderar med Podemos, vars röster är nyckeln till valideringen av dekretet och som har försäkrat att det inte har för avsikt att stödja någon text som innehåller dessa reformer. Junts, för sin del, förkastade också utkastet som föreslagits av Vivienda för att inte inkludera några av dess krav, såsom skattebefrielse för alla hyresgäster - dessa avdrag var begränsade till ungdomar i åldern 18 till 35 -, avdraget för små intecknade ägare, åtgärder för att underlätta uttryckliga vräkningar eller avdrag för bostadsbesparingskonton.