Regeringen förbjuder vräkningar fram till 2030 och godkänner ett separat dekret som omfattar obestämd hyra
Ministerrådets möte på tisdag kommer att ge grönt ljus till åtgärdspaketet efter en förhandling mellan de båda koalitionspartnerna som har pågått till sista minuten. Detta är åtgärderna i regeringens bostadsdekret: anti-eviction shield och förlängning av Fumata blanca-hyrorna. På tisdagen klockan 11:00 slöt PSOE och Sumar en överenskommelse om att godkänna ett åtgärdspaket om bostäder om några minuter, vid ministerrådets möte.
Båda parter i regeringen har förhandlat under hela natten och på morgonen tills de nådde denna pakt, om vilken inga detaljer ännu är kända. Avtalet kommer att innebära godkännande av två olika dekret med boendeåtgärder, enligt källor som är bekanta med förhandlingen. Regeringen har begärt att ett extra plenarsammanträde ska hållas i kongressen nästa fredag för att försöka validera båda texterna, som behöver stöd av både Junts och Podemos för att gå vidare.
Det är ännu inte känt exakt vilka åtgärder som ingår i vart och ett av paketen. Officiella källor bekräftar dock att omvandlingen - i praktiken - av hyreskontrakt till obestämda kontrakt om inte ägaren av huset behöver det för sig själv eller sina släktingar kommer att vara i ett annat dekret än skyddet mot vräkningar, vilket kommer att sträcka sig fram till 2030 och inte fram till 2028, som PSOE ursprungligen föreslog. På samma sätt, bland de åtgärder som godkändes på tisdagen är regleringen av säsongshyra och även av rum, även om bostadsministeriet var ovilligt till den andra punkten fram till måndag eftermiddag.
Förbudet mot gamfonder att köpa bostäder fram till 2028 och möjligheten för hyresgäster att begära en tvåårig förlängning av sitt hyresavtal om det upphör före den 31 december 2028 har också godkänts. Det är dock inte känt i vilket av de två dekreten var och en av dessa åtgärder kommer att ingå, även om sumarkällor insisterar på att det inte är sant att ett av de två dekreten - som kommer att omfatta obestämd hyra - utformades med Junts i åtanke för att riva det i utbyte mot att godkänna den andra. Lägret är fortfarande förväntansfullt Tre kilometer från ministerrådsmötet i Moncloa är en full och förväntansfull Puerta del Sol som väntar på det finstilta av åtgärdspaketet.
De hundratals människorna på torget fick den goda nyheten på måndagskvällen att Maricarmen kommer att kunna återvända hem efter att ha backat ur Urbagestión och väntar nu på detaljerna i den slutliga texten. Avtalet för huset Maricarmen, kommunicerat av det kommunala bostads- och markbolaget i Madrid (som fungerar som medlare), stängs i avsaknad av validering av den huvudsakliga berörda parten, 87 år gammal och inlagd på Gregorio Marañón-sjukhuset sedan hennes avresa med bår från adressen i Retiro. De förfrågningar som hyresgästföreningen hoppas se återspeglade i texten är strukturella åtgärder för att förhindra vräkningar, en reform av lagen om stadsuthyrning för att reglera säsongs- och rumshyror, frysning av nuvarande hyrespriser och automatisk förnyelse av alla kontrakt, så att de blir obestämda.
Originalkälla
Publicerad av elDiario.es
29 september 2026, 11:06
Denna artikel har översatts automatiskt från spanska. Klicka på länken ovan för att läsa originaltexten.
Visa originaltext (spanska)
Rubrik
El Gobierno prohíbe los desahucios hasta 2030 y aprueba un decreto aparte que recoge los alquileres indefinidos
Beskrivning
La reunión del Consejo de Ministros dará este martes luz verde al paquete de medidas tras una negociación entre ambos socios de coalición que se ha alargado hasta el último minutoEstas son las medidas de los decretos de vivienda del Gobierno: escudo antidesahucios y prórroga de alquileres Fumata blanca. PSOE y Sumar cerraron este martes al filo de las 11.00 horas un acuerdo para aprobar un paquete de medidas sobre vivienda dentro de unos minutos, en la reunión del Consejo de Ministros. Ambos partidos del Gobierno han estado negociando durante toda la noche y por la mañana hasta alcanzar este pacto, del que aún no se conocen detalles. El acuerdo conllevará la aprobación de dos decretos distintos con las medidas de vivienda, según explican fuentes conocedoras de la negociación. El Gobierno ha solicitado la celebración de un pleno extraordinario en el Congreso este próximo viernes para intentar convalidar ambos textos, que necesitan del apoyo tanto de Junts como de Podemos para salir adelante. Aún no se conoce con exactitud cuáles son las medidas contenidas en cada uno de los paquetes. Fuentes oficiales confirman, no obstante, que la conversión —en la práctica— de los contratos de alquiler en indefinidos salvo que el propietario de la vivienda la necesite para sí o sus familiares estará en un decreto diferente a la protección antidesahucios, que se extenderá hasta 2030 y no hasta 2028, como el PSOE planteó inicialmente. Asimismo, entre las medidas aprobadas este martes se encuentra la regulación de alquiler de temporada y también por habitaciones, aunque el Ministerio de Vivienda era reacio a ese segundo punto hasta el lunes por la tarde. También se han aprobado la prohibición a los fondos buitre de comprar vivienda hasta el año 2028 y la posibilidad para los inquilinos de solicitar la prórroga por dos años de su contrato de alquiler si esta finaliza antes del 31 de diciembre de 2028. No obstante, no se conoce en cuál de los dos decretos estará incluida cada una de estas medidas, si bien fuentes de Sumar insisten en que no es cierto que uno de los dos decretos —el que incluirá los alquileres indefinidos— se haya diseñado pensando en que Junts lo derribe a cambio de aprobar el otro. La acampada se mantiene expectante A tres kilómetros de la reunión del Consejo de Ministros en Moncloa se encuentra una Puerta del Sol repleta y expectante a la espera de la letra pequeña del paquete de medidas. Las centenares de personas que están en la plaza recibieron el lunes por la noche la buena noticia de que Maricarmen podrá volver a su casa tras dar marcha atrás Urbagestión y ahora esperan los detalles del texto final. El pacto por la casa de Maricarmen, comunicado por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (que actúa como mediadora), está cerrado a falta de que lo valide la principal afectada, de 87 años e ingresada en el Hospital Gregorio Marañón desde su salida en camilla del domicilio en Retiro. Las peticiones que el Sindicato de Inquilinas espera ver reflejadas en el texto son medidas estructurales para impedir los desahucios, una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos para regular los alquileres por temporada y por habitaciones, la congelación de los precios actuales del alquiler y la renovación automática de todos los contratos, para que pasen a ser indefinidos.
