PSOE och Sumar är överens om att bostadsdekretet inkluderar en förlängning av hyrorna till juli 2028
Det första utkastet till texten, som ska godkännas nästa tisdag i ministerrådet, har skickats till parlamentsgrupperna för att försöka bana väg för dess validering i september. Paquita, 82 år gammal och med Parkinsons, vinner tid i sin vräkning för att sätta upp turistlägenheter: "Det är inte rättvist att de kastar ut mig för att tjäna mer." godkänna nästa tisdag i ministerrådet. Detta bekräftas av källor från Executive, som också specificerar att möjligheten att begära förlängning av hyreskontraktet som paketet kommer att omfatta efter påtryckningar från Sumar till PSOE kommer att vara tillämpligt på alla hyresavtal som slutar 2026, 2027 och - detta är nyheten - mellan 1 januari och 30 juni 2028.
Dokumentet är fortfarande i en källfas som ska konsulteras och det är fortfarande i en källfas som ska förklaras. parlamentariker för att testa sitt eventuella stöd för dess validering i kongressen, där texten förväntas röstas om i september. Särskilt viktigt är stödet från Junts, vars röst emot - tillsammans med rösten för PP och Vox - i april förra året upphävde det första regeringsdekretet där möjligheten att begära förlängning av hyreskontrakt med en period av två år hade inkluderats, då endast för hyresavtal som upphörde 2026 och 2027. Källor från Sumar anger att de nya "förstärkta begäranden" kommer att omfatta att de nya "förstärkta dekreterna" vars kontrakt De löper ut till 30 juni 2028, vilket ökar de potentiella förmånstagarna med nästan en miljon människor” av åtgärden.
Regeringens beräkningar är att en och en halv miljon hushåll vars kontrakt löper ut mellan 21 mars 2026 och 30 juni 2028 skulle kunna begära förlängning, vilket innebär att "nästan fyra miljoner människor kan dra nytta av förlängningen." Texten som nyligen kommit överens om mellan PSOE och Sumar kommer också att innehålla andra åtgärder som redan har aviserats, såsom en ny reglering av säsongs- och rumsuthyrning för att få ett slut på den bedrägliga användningen av denna siffra, genom vilken vissa hyresvärdar lyckas kringgå de prisgränser som fastställts av bostadslagen i de autonoma samhällen som tillämpar dem. På samma sätt, för att avskräcka ägare från att sätta sina lägenheter under ett turistuthyrningssystem, kommer momssatsen som dessa typer av lägenheter kommer att betala att höjas till 21 % och sanktionsregimen kommer att skärpas i förhållande till deras reklam på plattformar. De rådfrågade Sumar-källorna bekräftar också att dekretet också, på deras förslag, kommer att innehålla en åtgärd "som ska förhandlas fram med de parlamentariska grupperna" för att "skydda familjer i utsatta situationer, i syfte att undvika vräkningar och se till att ingen lämnas utan ett boendealternativ." De senaste dagarna har detta varit huvudpunkten för friktionen mellan formationen ledd av Yolanda Díaz och PSOE, eftersom socialisterna är ovilliga att inkludera ett anti-vräkningsmoratorium som redan upphävdes av Junts vid två tillfällen i början av året.
Originalkälla
Publicerad av elDiario.es
22 july 2026, 14:37
Denna artikel har översatts automatiskt från spanska. Klicka på länken ovan för att läsa originaltexten.
Visa originaltext (spanska)
Rubrik
PSOE y Sumar pactan que el decreto de vivienda incluya una prórroga de los alquileres hasta julio de 2028
Beskrivning
El primer borrador del texto, que se aprobará el próximo martes en Consejo de Ministros, ha sido remitido a los grupos parlamentarios para intentar allanar su convalidación en septiembrePaquita, a sus 82 años y con parkinson, gana tiempo en su desahucio para poner pisos turísticos: “No es justo que me echen para ganar más” Las dos almas del Gobierno ya tienen cerrado un primer borrador del nuevo decreto de medidas para hacer frente a la crisis de acceso a la vivienda, que está previsto que se apruebe el próximo martes en Consejo de Ministros. Así lo confirman fuentes del Ejecutivo, que concretan, además, que la opción de solicitar la prórroga del contrato de alquiler que incluirá el paquete tras la presión de Sumar al PSOE será aplicable a todos los arrendamientos que finalicen en 2026, 2027 y —esta es la novedad— entre el 1 de enero y el 30 de junio de 2028. El documento se encuentra aún en una fase de borrador y las fuentes consultadas explican que se está empezando a distribuir a los grupos parlamentarios para tantear sus posibles apoyos de cara a su convalidación en el Congreso, donde el texto se votará, previsiblemente, en septiembre. Especialmente importante es el apoyo de Junts, cuyo voto en contra —junto al de PP y Vox— tumbó el pasado abril el primer decreto del Gobierno en el que se había incluido la opción de solicitar la prórroga de los contratos de alquiler por un periodo de dos años, entonces únicamente para los arrendamientos que finalizaran en 2026 y 2027. Fuentes de Sumar concretan que la nueva prórroga “reforzada” que incluirá el decreto “podrán solicitarla aquellos inquilinos cuyos contratos vencen hasta el 30 de junio de 2028, lo que amplía en casi un millón de personas las potenciales beneficiarias” de la medida. Los cálculos del Gobierno son que un millón y medio de hogares cuyos contratos vencen entre el 21 de marzo de 2026 y el 30 de junio de 2028 podrían solicitar la extensión de los mismos, lo que implica que “podrían beneficiarse de la prórroga casi cuatro millones de personas”. El texto recién pactado por PSOE y Sumar también incluirá otras medidas ya anunciadas, como una nueva regulación del alquiler de temporada y habitaciones para acabar con el uso fraudulento de esta figura, por la cual algunos caseros logran sortear los límites de precios que establece la ley de vivienda en las comunidades autónomas que los aplican. Asimismo, para desincentivar que los propietarios pongan sus pisos en régimen de arrendamiento turístico, se elevará hasta el 21% el tipo de IVA que pagarán este tipo de pisos y se endurecerá el régimen sancionador en relación a su publicidad en plataformas. Las fuentes de Sumar consultadas afirman, además, que el decreto también incluirá a propuesta suya una medida “a negociar con los grupos parlamentarios” para “proteger a las familias en situación de vulnerabilidad, con el objetivo de evitar los desahucios y de que ninguna quede sin alternativa habitacional”. En los últimos días, este ha sido el principal punto de fricción entre la formación liderada por Yolanda Díaz y el PSOE, puesto que los socialistas son reacios a incluir una moratoria antidesahucios que ya fue tumbada por Junts en dos ocasiones a principios de año.
