PP, Vox och Junts går samman för att bearbeta en lag som skulle påskynda vräkningarna av utsatta människor och få ner hyrestaket

De tre partierna, tillsammans med UPN, lägger till sina röster i kongressen för att ta hänsyn till ett PP-initiativ för att påskynda stadsutvecklingen, men som också minskar skyddet för familjer med lägre inkomst. PNV och Canary Coalition avstår från att rösta och resten röstar mot Nycklar till den statliga bostadsplanen som godkänts av regeringen och som syftar till att skydda den nya VPO för alltid. Högern går återigen samman i kongressen för att avreglera bostadsmarknaden.

I tisdags godkände kongressen övervägandet av ett lagförslag som lagts fram av PP för att påskynda genomförandet av stadsutveckling, men som också inkluderar åtgärder för att minska skyddet för utsatta familjer i vräkningsförfaranden och skulle tjäna till att upphäva artiklarna i bostadslagen som tillåter etablering av stressade marknadsområden och sätter tak för hyrespriser. Utöver de populära stöddes normen av Vox, Junts och UPN, medan PNV och Canarian Coalition avstod från att rösta. Det betyder dock inte att det träder i kraft omedelbart: det har en lång process framför sig som det är mycket osannolikt att det kommer att gå framåt.

Initiativet, registrerat av PP, har titeln med det anodiska namnet "förslag om administrativa och procedurmässiga åtgärder för rättssäkerheten för territoriell och stadsplanering, främjande av stadsutveckling och bostäder." Men under den titeln innehåller de populära ett helt paket av bestämmelser som, långt ifrån att begränsa sig till att påskynda de byråkratiska förfarandena för byggande av fastigheter, syftar till att skära ned skyddsskiktet när det gäller bostäder för medborgare med mindre resurser. Den populära ställföreträdaren Soledad Cruz-Guzmán hävdade att denna nedskärning är nödvändig för att "återställa förtroende och rättssäkerhet för ägare, investerare och promotorer" för att vitalisera hyresmarknaden och "eftersom priskontroll inte fungerar." Texten skulle till exempel minska den månatliga inkomsttröskel över vilken en medborgare anses sårbar från nuvarande 1 800 euro till 900 euro, vilket gör att de kan dra nytta av åtgärder som försenar deras vräkning. Likaså föreslås i lagen att lagtiden förkortas för förvaltningarna att hitta ett alternativt skyddsrum för utsatta familjer som ska vräkas: från två månader till en månad om ägaren till fastigheten är en fysisk person och från fyra till tre månader om det är en juridisk person.

Och artikeln från stadshyreslagen som tillåter hyresgäster att förlänga sitt hyreskontrakt med ett år till samma pris skulle elimineras när deras hyresvärd är ett företag och de bevisar en situation av social och ekonomisk sårbarhet. Till allt detta skulle läggas ett upphävande av "ingripande åtgärder på hyresmarknaden, såsom stressade marknadsområden, hyresprisindex, priskontroll och instrument för att stödja huk", som PP förklarar i själva lagens motivering. På samma sätt skulle regeln göra det möjligt för företag att gå till en snabb rättegång för att kräva ”omedelbart återvinning” av full besittning av en bostad eller del av den om de har blivit fråntagna den utan deras samtycke.

Under debatten hävdade den populära Cruz-Guzmán att lagförslaget är begränsat till att befria medborgare och företag från skyldigheten att ta hand om "utsatta familjer", som hon sa "måste skyddas, naturligtvis, men från den offentliga förvaltningen." Att gå längre var Ricardo Chamorro, från Vox, som försäkrade att texten som föreslagits av PP misslyckas för hans parti. "Vi föreslår uttryckliga vräkningar, ett omedelbart slut på stressade områden, verklig frihet att bygga, absolut prioritet för spanjorer i skyddade bostäder och tillgång till egendom, gränskontroll och att det lilla huset som byggs är för dem som kommer härifrån," listade Chamorro. Vox-ställföreträdaren beskrev bostadslagen som godkändes 2023 som en "verklig katastrof", trots att dess stjärnmått, hyrespristaket, knappt har tillämpats i vissa kommuner i Katalonien, Baskien, Navarra eller Galicien. "Det har minskat utbudet, det har skjutit i höjden priserna, det har förvandlat ägaren till en fiende och det har belönat husockupanten", sa Chamorro, som använde sitt partis vanliga främlingsfientliga argument för att säkerställa att "man inte kan prata om bostadskrisen utan att prata om massinvandring." "Enligt INE anlände 2024 1,3 miljoner människor från utlandet till Spanien och etablerade sin bostad här, varav 1,14 miljoner hade utländskt medborgarskap: det är ett absolut otyglat krav" som "förskjuter spanjorer", konstaterade den högerextrema parlamentarikern. Tvärtom undvek Junts under debatten att hänvisa till minskningen av det sociala skyddet för utsatta medborgare och fokuserade på att försvara bekvämligheten med att börja behandla lagen för dess åtgärder för att påskynda utvecklingen av stadsprojekt.

De katalanska independentisterna specificerade inte ens vad innebörden av deras röst skulle bli, och det enda omnämnandet som ställföreträdaren Marta Madrenas gjorde i förhållande till de sociala nedskärningarna som ingår i normen var att stödja den del av lagen som syftar till att upphäva en del av bostadslagen. I den meningen anklagade Madrenas den "överdrivet ideologiska visionen" och "modellen baserad på att begränsa, sanktionera och överreglera" som, enligt hans åsikt, regeringen tillämpar i fastighetsfrågor. Precis som Junts höll PNV - som avstod från att rösta - med i den del av lagförslaget som till exempel ändrar ogiltighetsordningen för stadsplaner för att förhindra att formella brister ogiltigförklarar år av arbete av stadsfullmäktige.

Faktum är att dess talesperson Maribel Vaquero var mycket kritisk till det faktum att PP röstade emot för ett år sedan ett liknande förslag som presenterades av PNV och PSOE för "partipolitiska intressen". Men Vaquero anklagade tvärtom den andra delen av initiativet, som minskar det sociala skyddet för utsatta medborgare. "Ni är mycket bra administratörer av familjeekonomin, till och med trollkarlar, om ni med bara 1 000 euro tror att en familj kan äta varje dag, klä på er och sätta på värmen," sa han. Vänstern kritiserar förslaget: "De förklarar krig mot majoriteten" Förutom PP, Vox, Junts och UPN stödde inget annat parti i den parlamentariska bågen att lagförslaget skulle beaktas.

Tvärtom, de progressiva formationerna var mycket kritiska till en norm som är hängiven att "frigöra mark" och återgå till modellen med "en enorm fastighetsbubbla" som 2012 slutade i "bankernas räddningsaktion", med ord från PSOE-deputerade Isabel Pérez, som sa till den populära bänken att "före delar av bostadslagen skulle de försöka genomföra den." "Du vill varken göra allmännyttiga bostäder, och du vill inte heller lyssna på något som har med allmänheten att göra," fördömde Pérez. För sin del försäkrade parlamentarikern Alberto Ibáñez, från Compromís och en del av Sumars parlamentariska grupp, att PP "förklarar krig" med sitt lagförslag "om den sociala majoriteten, mot de människor som inte kan klara sig." "Tror du verkligen att en hel familj kan leva på 900 euro i månaden?" Ibáñez frågade direkt den populära ställföreträdaren som försvarade initiativet under debatten, som han också kritiserade att PP bara är "pro-life" för att motsätta sig rätten till abort. "När [bebisarna] väl är födda, bryr de sig absolut inte om de bor under en bro eller inte," kritiserade han. På samma sätt fördömde EH Bildu-ställföreträdaren Oskar Matute att en sänkning av månadsinkomsttröskeln till maximalt 900 euro så att en familj kan anses vara sårbar skulle tvinga människor att "välja mellan att ha tak över huvudet och äta stenar." Hennes motsvarighet till ERC Etna Estrems försvarade att prisregleringen i Katalonien tjänar till att begränsa hyreshöjningar och kritiserade att "en stor del av fastighetsmarknaden inte är utformad för att garantera rätten till bostad, utan snarare för att fungera som en investeringstillgång", ett problem som PP-initiativet, enligt hennes mening, skulle förvärra.

Och Javier Sánchez, från Podemos, anklagade de populära partierna för att vara "Blackstones parti, Nestars, Cerberus parti".