Peter Thiel har tecknat det dyraste kontorshyresavtalet i Miami. Att bo i Silicon Valley kan bli ännu dyrare

Ett hyreskontrakt ger vanligtvis inte tillräckligt med utrymme för ägarna, förutom om det gäller en centralt belägen lägenhet i Madrid eller Barcelona för mindre än 600 euro. I så fall vore det ett mirakel. Men när undertecknaren är ett av namnen som definierade Silicon Valley och hans destination är Florida, förändras saker och ting.

Som rapporterats av North American Fox Business har Peter Thiel precis skrivit på kontraktet för vad som kommer att bli hans kontor i Miami, och betalar mer än någon tidigare i den staden. "För Peter Thiel att underteckna det hyresavtalet, som markerar en milstolpe på $250 per kvadratfot, är helt otroligt", säger Joe DaGrosa, grundare och VD för fastighetsinvesteringskonsultföretaget DaGrosa Capital Partners. Rekordpriset som uppnåddes för att hyra kontoren drar uppmärksamheten till sig, men det som verkligen är intressant är vad som ligger bakom det: ett historiskt namn i Silicon Valley är villig att betala mer bara för att lämna Kalifornien så snart som möjligt, och ansluter sig (och brådskande) till migrationsvågen av miljonärer som redan har etablerat sin bostad framför Miamis varma vatten. I Xataka I en oväntad vändning i kampen mot fattigdomen har en grupp miljonärer bett om något ovanligt i Davos: högre skatter En rekordhyra som döljer en trend Thiels kontor kommer att uppta en del av 44:e våningen i 830 Brickell-tornet, en livlig byggnad där man kommer att dela hissar med företag som Microsoft eller Citadel.

Dess kontor kommer att uppta cirka 1 690 m2 och priset som har registrerat rekordet är 2 690,98 dollar per kvadratmeter. Det vill säga en räkning på 4,55 miljoner dollar per år. Som Joe DaGrosa förklarade för Fox Business var den genomsnittliga hyran i det området runt 40 USD eller 60 USD per kvadratfot kontorsyta, vilket innebär att Peter Thiel skulle betala mellan 525 % och 316 % extra för att hyra sina kontor.

Ökningen av priset på affärsmark i södra Florida konkurrerar redan med priserna på Manhattan och San Francisco. Denna prisökning har uppstått från det växande intresset från teknikföretag som hittills haft sitt huvudkontor i Silicon Valley, men som nu flyttar massvis till Miami, i fotspåren av sina grundare. Länder försöker förhindra ackumulering av rikedomar av tekniska miljonärer.

Det antika Rom försökte också Thiel anlände inte till Florida över natten. Precis som andra miljonärer som Jeff Bezos eller Ken Griffin, grundare och VD för Citadel, köpte Thiel en fastighet i Miami Beach för mer än fem år sedan. I december 2025, när Kalifornien redan diskuterade skatten på stora förmögenheter, meddelade Thiel Capital att de öppnade ett kontor i samma område.

Det sista slaget kom i februari med Palantirs tillkännagivande: företaget som leds av Thiel bekräftade flytten av sitt huvudkontor till Miami och fullbordade därmed migreringen av Thiels huvudföretag till Miami. Utvisad av en skatt som inte finns Bakom så mycket rörelse finns en mycket specifik anledning: betalningen av skatter. Kalifornien har i månader diskuterat tillämpningen av en enda skatt på 5 % på förmögenheterna för dem som överstiger 1 miljard dollar och bor i staten från och med den 1 januari 2026.

Denna skatt förväntas samla in cirka 100 miljarder dollar under de kommande fem åren, som kommer att användas för att mildra nedskärningar av sociala förmåner för Kaliforniens mest utsatta befolkning. Åtgärden har redan samlat mer än 1,5 miljoner underskrifter, långt över den nödvändiga miljonen, och bekräftades för att gå till omröstning nästa november efter misslyckandet i förhandlingarna mellan de drivande fackföreningarna och guvernör Gavin Newsom, som är emot att införa den nya taxan som skulle påverka cirka 200 personer. Det vill säga, miljonärerna har redan börjat sin förebyggande migration genom att reagera på en skatt som inte ens har godkänts och som inte ens har stöd av delstatsguvernören.

Larry Page och Sergey Brin lämnade Kalifornien före skattedeadline.

Page betalade mer än 170 miljoner dollar för två hus i Coconut Grove, och Brin köpte ett hem på 51 miljoner dollar på Allison Island. Mark Zuckerberg, efter två decennier i San Francisco, bytte postnummer för att bli Jeff Bezos granne i Billionaire Bunker. Den stora förmånstagaren av flytten har varit Florida.

Hans val har inte varit orsakssamband, och svarar på en övertygande anledning: han tar inte ut inkomst- eller förmögenhetsskatt, och det väger mycket när förmögenheten räknas i miljarder dollar. Alla teknikmagnater har inte en svag syn på skatten på stora förmögenheter. Jensen Huang, VD för NVIDIA, har visat sig villig att betala de skatter som är godkända och stannar kvar i Kalifornien.

Men Thiel har redan donerat 3 miljoner dollar till California Business Roundtable, gruppen som kämpar mot förslaget. I Xataka | Allt fler miljonärer och teknikföretag flyr från Kalifornien. Vinnarna: Texas och Miami I Xataka | Miljardärer förbereder sina herrgårdar för apokalypsen: lyxbunkrar har blivit en trend Bild | Gage Skidmore, Unsplash (Mark)