De vädjanden som Urbagestion ignorerade före vräkningen av Maricarmen: ”Jag ber er att lyssna till förslaget”

elDiario.es har exklusiv tillgång till kommunikationen mellan den offentliga enheten "Casa 47" och Urbagestión-advokaten under timmarna före vräkningen och där företaget presenterades med olika alternativ för att inte vräka Maricarmen efter månader av misslyckad medlingMaricarmen, från sjukhuset: "Vad jag vill är att detta problem med gamfonder ska elimineras omedelbart" Det första WhatsApp-meddelandet kommer in i Urbagestión-advokatens telefon klockan 19.17 den senaste tisdagen den 22 september, när hundratals människor redan koncentrerar sig framför Maricarmens hus före den förestående vräkningen som planeras för följande dag. ”Ursäkta att jag insisterar, men det är bråttom att prata med dig.” Den person som desperat försöker kontakta den juridiska företrädaren för företaget som skulle vräka en 87-årig kvinna från sitt hem var Maribel Ramos, president för Casa 47, den offentliga enheten under bostadsministeriet. Under hela den dagen ringde Ramos sin samtalspartner, företagets advokat, för att överföra en sista minuten-lösning till sina kunder som kunde stoppa vräkningen. Men ingen tar hans samtal och det är därför han kommunicerar skriftligen att det finns en anonym donator som är villig att betala den hyra på 2 600 euro som företaget kräver och som Maricarmen, med en pension på 1 400, inte kan anta. "Jag antar att du redan har sett nyheterna.

Donatorn ber oss att prata med dig eller någon från företaget för att försöka nå en överenskommelse. Jag ber dig, snälla, lyssna åtminstone på förslaget.” I den WhatsApp-kommunikationen som elDiario.es har haft tillgång till ger Urbagestións advokat inget svar på en lösning som i verkligheten gör det möjligt för hennes kunder att tjäna alla pengar de avsåg (fem gånger hyran som Maricarmen betalade) och hindrar dem från att sparka ut en kvinna med 50% fysisk funktionsnedsättning och ett känsligt hälsotillstånd ur sitt liv. Advokaten svarar inte heller på samtal eller meddelanden nästa dag då hyresgästens sista vädjan överförs till henne. ”Jag ringer för att be dig att acceptera en månads uppskjutning för att leta efter ett alternativ.

Hans advokat går med på att lämna huset om en månad.” Meddelandet skickas klockan 10.32 på onsdagsmorgonen och då avlägsnar hundra poliser de hundratals personer som försöker stoppa vräkningen. Men det finns ingen återvändo eftersom företaget inte ens svarar på erbjudandena och domstolsbeslutet är tydligt. Den attityd som företaget självt och dess juridiska ombud upprätthållit under de senaste månaderna förutsåg redan omöjligheten av ett avtal och den otvetydiga viljan att endast ett resultat önskades: vräkning.

Detta framgår åtminstone av det systematiska förkastandet av alla förslag som både Maricarmen själv och regeringen, genom Casa 47, skickade under de senaste månaderna och till sista minuten till Urbagestión, som inte ens nu tillåter den vräkta kvinnans familj att hämta hennes hus. Det första av dessa erbjudanden från regeringen sker den 18 juni, första gången som Maribel Ramos personligen kontaktar bolagets advokat. I det första samtalet erbjuder representanten för Casa 47 företaget att delta i en medlingsprocess och lägger alla alternativ på bordet, enligt de källor som konsulterats på högsta nivå som är medvetna om förhandlingen och som har ackrediterat dessa meddelanden.

Bland dessa förslag erbjuds det att köpa fastigheten för det allmännyttiga bostadsbeståndet och så att Maricarmen kan bo kvar i sitt hus. Eller en plan B: en förhandling om hyrans pris för att kunna hjälpa hyresgästen med ett offentligt hyrestillägg till hennes pension. Två dagar senare, den 20 juni, överför Urbagesas advokat det formella svaret från Ricardo Alonso Fernández och Fernando Alonso Fuentes, deras kunder och ägare till Urbagestión SL: de accepterar medlingsprocessen, men under inga omständigheter försäljningen av lägenheten, "det enda hemmet", hävdar de att företaget äger.

Kasseras därför köpet av huset, Casa 47 försöker sedan utöva en mellanhandsroll mellan hyresgästen och ägarföretaget för att nå en överenskommelse om hyran. För det ändamålet lämnade han in sitt första förslag i början av juli. Enligt ledningen för den statliga bostadsenheten erbjuds ett sjuårigt hyresavtal med ett uppförhandlat pris där Maricarmen skulle behålla betalningen på 500 euro men resten skulle kompletteras med ett inkomsttillägg till sin pension.

Det vill säga en extra betalning från socialförsäkringen som endast beviljas under högt prissatta villkor. I detta förslag erbjuds fastigheten en hyra på 1 000 euro per månad, öppen för förhandlingar igen uppåt, och ett motbud begärs. Urbagestión bekräftar mottagandet och åtar sig att svara. "Mina klienter är på semester" I slutet av juli, och efter flera veckor utan nyheter, insisterar Casa 47 återigen på sitt förslag och kräver ett "brådskande" svar för att nå en överenskommelse och förlama den pågående rättsliga processen i tid.

Men det svar som mottagits av det offentliga organet, enligt dess ordförande, är vältaligt: ”Mina klienter är på semester”. I början av september sprängdes den dialogen efter att situationen blockerats och efter ett nytt telefonsamtal. Telefonsamtalet som återges nedan är den version som erbjuds av chefen för Casa 47, Maribel Ramos, eftersom företaget inte har besvarat samtal eller meddelanden i denna tidning.

Maribel Ramos ("Casa 47"): "Du tar det inte på allvar och vi är några dagar från vräkningen. Om ditt svar är nej, säg till så vidtar vi andra åtgärder.” Urbagestións advokat: "Vi litar inte på hyresgästföreningen. Vem betalar mina klienter för skadan på mitt rykte nu?

De är inte en gamfond, de är ett litet familjeföretag.” Maribel Ramos ("Casa 47"): "De kommer att bli ett litet familjeföretag, men de beter sig som gamar." Trots mötet försöker Maribel Ramos återigen återuppta kommunikationen med Urbagestións advokat, som slutar svara på hennes samtal. För att påskynda alternativen för att stoppa vräkningen "in extremis" beslutade bostadsministeriet förra veckan att kontakta företaget från en annan telefon. Specifikt, det av förvaltningssekreteraren för "nummer två" av Isabel Rodríguez i ministeriet, Leire Iglesias.

Och manövern träder i kraft, för den här gången svarar advokaten.

Resultatet är dock detsamma. Bolagets juridiska ombud uppger att hennes klienter ”inte har något att prata om” med statssekreteraren och att de inte är villiga att ”ingen uppskjutning” eftersom de redan är ”tillräckligt sena”. På onsdagsmorgonen, strax före vräkningen, försöker Maricarmens advokat också desperat att bespara hennes klient traumat att lämna sitt hem i 70 år som utvisats av polisen efter att ha brutit in dörren.

Det gör det genom advokaten som representerar fastigheten "på plats" vid tidpunkten för lanseringen och som upprätthåller telefonkontakt med entreprenörerna från Maricarmens hem. Och det gör det, i närvaro av de två företrädarna för den rättsliga kommissionen som bemyndigats av domaren som beordrar vräkningen. Utan avtalsmarginal ber Beatriz Duro (Maricarmens advokat) bolaget om 15 dagars marginal för att kunna erbjuda ”en värdig exit” till sin klient.

Efter avslaget begär han en vecka, men det beviljas inte heller. Enligt några av ögonvittnena överraskar Urbagestións passivitet och kraftfullhet, som överförts genom åklagaren, till och med en av de två företrädarna för den rättsliga kommissionen, som erbjuder sig att ringa och överföra bekvämligheten med en uppskjutning inför den känsliga situationen för Maricarmen och de stunder av spänning som lever på gatan.

Ingenting fungerar. Klockan 13.05 onsdagen den 23 september slår en låssmed sönder dörren till huset där Maricarmen bott sedan 1956 med en radio. Flera kravallpoliser går in i huset för att vräka henne och hennes hyresgäst tas med ambulans till Gregorio Marañón-sjukhuset i Madrid, där hon fortfarande är inlagd på sjukhus.

På fredag eftermiddag, 48 timmar efter att ha vräkt henne, publicerar Urbagestión ett uttalande för att erbjuda fastigheten till Madrids kommunfullmäktiges sociala tjänster, så att den kan göras tillgänglig igen för Maricarmen. Timmar senare avvisade Konsistoriet förslaget som ”ogenomförbart” och erbjöd medling till nästa måndag. Under tiden, i Hyresgästföreningens inkorg, samlas hundratals e-postmeddelanden där människor erbjuder sig att ta hand om Maricarmen på eftermiddagarna, att följa med henne till sjukhuset eller att välkomna henne i ett ledigt rum.

Det finns också två erbjudanden om tomma privata hem för henne ensam. Och från sjukhuset säger hon tack. "Jag har inte lyckats försvara mitt hem, men jag har kämpat för att andra ska lära sig att kämpa för sitt. Mitt hem har varit mitt liv och nu måste jag lämna det bakom mig.

Men det betyder inte att han inte kommer att fortsätta kämpa. Snälla kämpa. "